住宅小区地下停车位购买注意事项

1.垂直停车位标准：宽2.5米，长5.0-5.5米，其中规划尺寸一般为5.3米，既能保证相邻两辆车停放后宽敞开门空间，又能完全满足市场上常见车辆的长度，适用于单位、物业小区、地下车库；

2.斜停车位标准：宽2.8米，长6米，倾斜角60度。

住宅小区地下停车位购买注意事项：

1.注意停车位是否有产权。停车位首先取决于开发商是否拥有停车位的所有权。根据《民法典》的规定，社区内的公共配套设施属于所有业主。停车位为公共设施的，开发商不享有所有权，不能在市场上交易停车位。

2.购买社区停车位应注意使用权问题社区停车位交易一般遵循“限制原则”，即只有社区业主才能购买社区停车位。此外，购买停车位后，如需转让、租赁，仍应遵循“限制原则”，即转让或租赁对象仅限于社区业主或房屋承租人。

3.要知道哪些停车位可以买，哪些不能买，哪些停车位不能获得产权。一般来说，有两种停车位：一是占用小区内的道路或其他场地，通过车位划线和喷涂车位编号确定；二是地下人防工程改造的停车位。一般有两种停车位可以买卖并取得产权：一是地面集中停车区，开发商已经取得规划许可的车库，但占用共享面积的除外。

如何选择停车位？

1.安全：首选安全第一位的。所以在选择停车位的时候，不要选择靠近车库出入口和通道拐角的地方，尽量选有巡逻人员和监控探头，这样可以更好的覆盖。

2.方便：每天上班下班都要开车进出，所以方便也很重要。选择靠近电梯入口的地方。早上出门取车或者晚上回家停车都很方便，停车入库没有障碍。

3.宽敞：有条件的可以选择独立停车位，然后选择倒车时靠近柱子的停车位，或者柱子之间只有一两个停车位的。